現金をたくさん入れると安全？
2025/03/16facebook相続メルマガ「あんまり利回りが高くないから、現金をたくさん入れた方が安全ですか？」相続税対策のためのアパート購入のご相談。確かに、現金をたくさん入れて、借り入れを少なくした方がキャッシュフローは多くなります。銀行返済ができなくなる、という状態は避けることができるでしょう。でも、それは銀行にとって「安全」な状態です
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2025/03/16facebook相続メルマガ「あんまり利回りが高くないから、現金をたくさん入れた方が安全ですか？」相続税対策のためのアパート購入のご相談。確かに、現金をたくさん入れて、借り入れを少なくした方がキャッシュフローは多くなります。銀行返済ができなくなる、という状態は避けることができるでしょう。でも、それは銀行にとって「安全」な状態です
「今なら、高く売れるんでしょ？」 10年前に購入していただいたアパート売却のご相談です。 確かに、購入価格よりも2,000万円ほど高く売れるかも知れません。 残債も減っているので、5,000万円ほどの手残りを見込むことができます。 でも、ここで確認しておく必要があるのは、売ってできたお金の使い道です。 「そうだね。お金持っていても仕方ないから、またアパート買いたいよね」 高く売れても、購入物件も
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