鎌倉鑑定オウンドメディア

不動産 2025.03.21

開発用地の売却

２年前に家族信託のお手伝いをさせていただいた千葉の開発用地。売買契約が決まり、契約前に現地で境界標・越境物などの確認です。同時に売主・買主の顔合わせということになりますが、買主のT社の担当も良い感じの方。取引はスムーズに進みそうです。一般的に、貸家が建っている土地を売却する場合、入居者の立退作業が一番のネックになるのですが、受託者である娘さんは、やり手。売

未分類 2025.01.22

葉山の二世帯住宅

葉山の二世帯住宅の売却のご相談をいただきました。早速現地を確認。おしゃれな建物です。夕日で有名な森戸海岸まで徒歩５分くらいなので、理想通りの葉山の生活を送れそうです。こんなところに住みたい方は多いだろうなぁ。ただ、残念なのは二世帯とも賃貸に出してしまっていること。それも格安な家賃で。現状のまま売却する場合は、収益物件として売却することになり