建築
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カーポートや車庫の建ぺい率は？緩和条件や計算方法
家を建てる際にカーポートや車庫の設置を検討する人もいるでしょう。しかし、家づくりで外せないのは建ぺい率に関する問題で…
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準防火地域の耐火建築物の建ぺい率は10％緩和！メリットや条件をチェック
準防火地域で耐火建築物を建てる際、建ぺい率が10％緩和されることをご存知ですか？本来、準防火地域はその他の地域よりも厳…
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旧法賃借権とは？デメリットや更新時の注意点などを解説
旧法賃借権は、日本の不動産において特に長期間にわたる土地の賃貸借契約に関係する重要な権利です。この権利は、特に古くか…
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借地権付き建物とは？売買の相場や相続ができるかを解説
借地権付き建物は、日本の不動産市場において独特な位置づけを持つ物件です。土地の所有権は他者にありながら、建物だけを所…
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建物減価償却費の計算方法は？定額法と定率法の違いや耐用年数についても解説
減価償却とは、取得した資産を何年かに分けて経費として計上していく税制上の項目です。建物減価償却費とは、不動産のうち建…
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木造住宅の耐用年数は22年？実際の寿命との違い
よく木造住宅の耐用年数は22年だと言われます。これは、つまり木造住宅には22年しか住むことができないということなのでしょ…
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アスベスト調査の義務化対象者は？事前調査の流れや費用も徹底解説
アスベスト調査とは？リフォームや解体時に必要一定規模の建物をリフォームや解体する際には、アスベスト調査が必要です。こ…
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斜線制限とは？用途地域や種類一覧をわかりやすく紹介！
「憧れの注文住宅、せっかくなら外観の形や高さにこだわりたい！」‥なんて思っている人もいるのではないでしょうか？たしかに…
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建蔽率（建ぺい率）が緩和される条件とは？準防火地域と耐火建築物の建蔽率につい…
建蔽率（建ぺい率）は、敷地面積に対する建築面積の割合を示す重要な指標であり、都市計画法に基づいて地域ごとに異なる規制…
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建蔽率（建ぺい率）とは？計算方法や要件緩和についても紹介
不動産物件の情報などを調べていると、土地情報に対して容積率という数字が記載されていることに気づく方も多いのではないで…
